托换加固技术，是指对原有影响建筑使用功能的承重结构采用改变受力建筑加固体系的方法进行的功能改造，目的是获得的理想使用空间。结构托换采用的方法一般为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。处理房屋加固改造时，需要根据业主给出的加固预算，确定采用哪种方法？如果业主给出的加固预算有限，地基加固，那么设计人员在制定建筑加固施工方案时，需要根据业主给出的加固费用，制定更经济的加固方案。地基基础托换技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。
2.结合材料特性，对结构基础设计等级、砌体结构控制进行审核，结合地基土类型对结构设计的合理性进行审核。结构加固既有混凝土结构受自然环境、使用环境等各种因素的影响，呈现出不同程度的承载力不足、变性过大等缺陷，建筑加固利用碳纤维、粘钢、高压灌浆对建筑进行加强加固。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程，是目前建筑结构抗震加固工程上的一种钢筋后锚固利用结构胶作用的连接技术。
结构抗震验算；结合作用、重力代表值、影响系数、作用效应组合等情况，对建筑进行抗震验算，根据设防烈度进行审核，同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。植筋加固一项针对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固的技术；可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋；现已广泛应用于建筑物的加固改造工程。框架结构优化；对框架梁、柱箍筋间距进行合理优化，根据梁柱抗震等级的不同对箍筋加密区的比较小箍筋直径和比较大箍筋间距进行分类布置。
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